신혼부부의 주택 마련은 쉽지 않은 과제죠. 그런 여러분을 위해 서울시에서는 다양한 전세대출 상품을 제공하고 있는데요, 이와 같은 대출 상품을 잘 이용하신다면 큰 도움이 될 수 있어요. 특히, 신혼부부 합산 연소득이 9천 7백만원 이하인 경우 적어도 하나의 전세대출 상품은 가능합니다. 오늘은 서울시 신혼부부들을 위한 2024년 전세대출 BEST5를 소개해 드릴게요.
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1. 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원
서울시민이나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 분들을 위한 이자지원 프로그램이에요. 최대 4%의 이자를 지원 받을 수 있답니다.
지원 내용
- 대출 한도: 최대 3억원 이내 (임차보증금의 90%)
- 대출금리: 기준금리 + 가산금리
- 보증방식: 한국주택금융공사 주택금융신용보증서
- 이자지원금리: 최대 연 4% 이하
이 지원 프로그램을 통해 예를 들어, 은행에서 5%로 전세대출을 받았다면, 실제 부담은 1%로 줄어드는 효과를 볼 수 있어요.
신청 자격
- 서울시민이나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
- 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 결혼 예정인 예비신혼부부
- 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자
- 본인 및 배우자 무주택자
대상 주택
- 서울시 관내의 임차보증금 7억원 이하 주택 또는 오피스텔
이자지원 혜택
| 부부합산 연소득 | 지원금리 |
|---|---|
| 0~2천만원 | 3% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 1.5% |
| 6천만원 초과 ~ 8천만원 이하 | 1.2% |
| 8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하 | 0.9% |
| 추가이자 지원금리 | 최대 1% |
이 화폐적 지원을 통해 여러분의 월세 부담을 크게 줄일 수 있습니다!
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2. 주택도시기금 신혼부부전용 전세자금
신혼부부라면 누구나 이용할 수 있는 상품으로서, 서울시뿐 아니라 다른 지역에서도 가능한 점이 장점이에요.
지원 내용
- 대출 한도: 최대 3억원 (수도권 3억, 지방 2억)
- 대출 금리: 1.5% ~ 2.7%
- 임차보증금 한도: 수도권 4억, 수도권 외 3억
수도권에서 전세를 계약할 경우 더 큰 지원정보를 받을 수 있습니다.
대출 자격
- 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 신혼부부
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
- 부부합산 소득 6천만원 이하
이 대출은 특히 무주택자에게 매우 유리한 상품이에요.
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3. 청년전용 전세자금 대출
혼인신고 전이라면 청년전용 전세자금 대출을 고려해 볼 수 있어요.
지원 내용
- 대출 한도: 최대 2억원
- 대출 금리: 연 1.5% ~ 2.1%
대출 자격
- 19세~34세 이하
- 단독 세대주 소득기준 1인 가구 시 5천만원 이하
혼인신고 후 소득 수준이 증가하는 경우에도 문제 없이 대출을 계속 활용할 수 있는 장점이 있어요.
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4. 일반 버팀목 전세자금 대출
청년전용 전세자금 대출이 안되는 경우, 일반 버팀목 전세자금 대출도 좋은 옵션이에요.
지원 내용
- 대출 한도: 1.2억원
- 대출 금리: 1.8% ~ 2.4%
대출 자격
- 연소득 5천만원 이하
- 재산 3.61억원 이하
이 제품은 결혼 후에도 여전히 유효하니, 이용 시 출산기념 혜택과 함께 알아보세요.
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5. 서울보증보험 전세대출
소득기준이 해당되지 않거나 주택이 있어 위 대출 이용이 불가능한 경우에 추천드리는 상품이에요.
대출 요건
- 무주택자 또는 1주택자
- 임차보증금 5% 이상 납입한 임차인만
대출 상세
| 대출 한도 | 대출 금리 | 대출 기간 |
|---|---|---|
| 최대 5억원 (임차보증금의 80%) | 4~5% | 최장 10년까지 가능 |
추가 대출이 가능하기에 유연하게 대처할 수 있는 점도 큰 장점이에요.
결론
서울시의 신혼부부 전세대출 상품들은 다양한 조건과 혜택을 갖추고 있어서, 여러분이 경제적 부담을 덜 수 있는 효과적인 방법이 될 수 있어요. 신혼부부 합산 연소득이 9천 7백만원 이하라면 여러분에게 꼭 맞는 지원 프로그램이 있을 거예요. 각 프로그램의 조건을 잘 확인하고 원하는 대출 상품을 신청해 보시기 바랍니다.
너무 많은 정보를 나열했지만, 여러분이 이 정보를 통해 잘 활용할 수 있기를 바래요. 시간을 절약하고 금액 부담을 줄일 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 신혼부부가 전세대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
A1: 신혼부부 합산 연소득이 9천 7백만원 이하이고, 무주택자이며, 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부여야 합니다.
Q2: 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원의 최대 이자지원금리는 얼마인가요?
A2: 최대 4%의 이자를 지원받을 수 있습니다.
Q3: 청년전용 전세자금 대출의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A3: 19세~34세 이하이며, 단독 세대주일 경우 소득이 5천만원 이하이어야 합니다.
