대구은행의 DGB 장기모기지론은 주택을 담보로 하여 대출을 원하는 많은 고객들에게 주목받고 있습니다. 주택담보대출은 보통 생애 첫 주택 구매, 주택 리모델링 또는 긴급 자금을 필요로 할 때 유용하게 활용될 수 있는데, 특히 DGB 장기모기지론은 비교적 낮은 금리와 긴 대출기간으로 많은 이들의 관심을 끌고 있어요.
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DGB 장기모기지론이란 무엇인가요?
DGB 장기모기지론은 본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하고 가계자금대출을 받기 원하는 고객을 위해 설계된 주택담보대출 상품입니다. 이 상품을 통해 고객들은 필요한 자금을 보다 유리한 조건으로 이용할 수 있습니다.
DGB 장기모기지론의 특징
- 대출기간: 10년에서 최장 50년까지 선택 가능
- 대출한도: 지역별 LTV에 따라 차등 적용
- 금리: 기본 금리와 우대금리의 조합으로 결정
DGB 장기모기지론은 장기적인 자금 계획에 매우 적합한 상품입니다.
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신청 방법 및 가입 조건
신청 방법
- 온라인 신청: 대구은행의 공식 홈페이지 혹은 모바일 애플리케이션을 통해 신청 가능
- 서류 제출: 필요한 서류를 준비하여 방문 또는 온라인으로 제출
가입 조건
DGB 장기모기지론 이용 시 다음과 같은 기본 조건이 필요합니다:
- 본인 또는 배우자, 직계가족 명의의 주택 보유
- 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대한 대출 제한
- 기본 서류 제출: 신분증, 주민등록등본, 등기부등본, 소득증빙서류, 인감증명서 등
필요한 서류 목록
- 신분증
- 주민등록등본
- 등기부등본
- 소득증빙서류
- 인감증명서
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대출 한도와 금리
대출 한도
대출 한도는 LTV(담보인정비율)에 따라 다르며, 지역별로 차등 적용됩니다:
| 지역 유형 | LTV 비율 |
|---|---|
| 규제지역 | 50% |
| 생애 최초 주택 구매자 | 80% |
| 무주택 세대 | 70% |
| 군지역 | 60% |
금리
기준 금리는 평균금리로 6개월 또는 12개월 주기로 변동되며, 변동 금리 및 우대 금리의 조합으로 최종 금리가 결정됩니다. 여러 우대 조건을 충족할 경우 최대 연 0.5%의 금리 인하 혜택을 받을 수 있어요.
우대금리 조건
- 신용카드 결제금액 기준: 50만원 이상
- 급여 이체 고객: 연 0.2%
- 자동이체 실적이 매월 3건 이상일 경우: 0.2%
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상환 방법
DGB 장기모기지론의 상환 방법은 원(리)금 균등분할 방식을 기본으로 하며, 대출 취급일 익월부터 상환이 시작됩니다. 상환 기간 중에는 대출금액의 70% 이상을 원(리)금 균등상환해야 합니다. 또한, 대출 전체기간의 1/3 범위 내에서 최장 5년까지 거치 기간을 설정할 수 있어요.
중도 상환 수수료
중도 상환 수수료는 다음과 같은 계산식으로 정해집니다:
중도상환원금 × 수수료율 × 잔존일 수 ÷ 대출기간(일수)
대출 기간이 3년을 초과하는 경우, 약정에 따라 중도상환수수료가 면제될 수 있습니다.
결론
DGB 장기모기지론은 다양한 대출 옵션을 제공하며, 주택 담보 대출을 원하는 분들에게 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 신청 방법도 간단하고, 필요한 서류를 잘 준비한다면 쉽게 진행할 수 있습니다. 주택담보대출을 고려하고 계신다면 DGB 장기모기지론을 통해 유리한 조건으로 자금을 확보해보세요!
