주택청약가점 계산법과 나의 가점 점수 확인하기

주택청약가점은 주택 청약 신청자에게 매우 중요한 요소죠. 주택청약에 당첨되기 위해서는 가점 계산이 필수인데, 특히 요즘은 1순위를 충족한 경우가 많아 가점으로 당첨 여부가 판가름나는 경우가 많아요. 그러므로, 나의 가점을 미리 계산해 보고 준비하는 것이 중요합니다.

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주택청약가점 계산하는 방법

주택청약 가점은 무주택기간, 부양가족수, 청약저축 가입기간의 세 가지 항목으로 계산되며, 각 항목별로 가점 기준과 총점을 알아보겠습니다.

1. 무주택기간 주택청약 가점 계산

무주택 기간에 따라 점수가 달라지는데요. 아래 표를 참고해 주세요.

무주택 기간	가점
1년 미만	2점
2년 미만	4점
3년 미만	6점
4년 미만	8점
5년 미만	10점
6년 미만	12점
7년 미만	14점
8년 미만	16점
9년 미만	18점
10년 미만	20점
11년 미만	22점
12년 미만	24점
13년 미만	26점
14년 미만	28점
15년 미만	30점
15년 이상	32점

무주택기간 가점 계산은 1년에 2점씩 가산되며, 최대 15년 이상이면 32점 만점이죠. 이는 청약 신청 이전에 가점을 잘 계산해 두면 더욱 유리합니다.

2. 부양가족수 주택청약 가점 계산

부양가족 수에 따라 점수가 결정되며, 아래와 같이 계산할 수 있어요.

부양 가족 수	가점
0명	5점
1명	10점
2명	15점
3명	20점
4명	25점
5명	30점
6명 이상	35점

부양가족 수는 1명마다 5점씩 가점이 부여되며, 최대 35점까지 받을 수 있어요.

3. 청약저축 가입기간 가점 계산

청약저축 가입 기간에 따라 아래와 같이 가점을 매길 수 있어요.

청약 저축 가입 기간	가점
6개월 미만	1점
1년 미만	2점
2년 미만	3점
3년 미만	4점
4년 미만	5점
5년 미만	6점
6년 미만	7점
7년 미만	8점
8년 미만	9점
9년 미만	10점
10년 미만	11점
11년 미만	12점
12년 미만	13점
13년 미만	14점
14년 미만	15점
15년 이상	17점

청약저축 가입기간은 최소 6개월 미만에 1점에서 시작해, 15년 이상이면 17점까지 올라가죠.

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가점 총합 및 주의사항

최대 가점은 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약저축 가입기간(17점)으로, 총합은 84점입니다. 여기서 주의해볼 점은 두 개 이상의 주택을 소유한 경우 1순위 청약이 제한되며, 각 주택마다 5점씩 감점된다는 사실이에요.

또한, 60세 이상 직계존속이 2주택 이상 소유한 경우, 1주택 초과할 때마다 5점 감점됩니다. 이러한 점들을 잘 숙지하고, 준비하는 것이 중요해요.

결론

주택청약 가점 계산 방법을 미리 알고 준비한다면, 청약 당첨 가능성을 높일 수 있습니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약저축 가입 기간 등 세 가지 항목을 잘 확인하셔서 자신의 가점을 계산해 보세요. 청약 가점 계산을 미리 숙지하시어 청약 당첨에 가까워지도록 준비하시기 바랍니다.